1-й КОНСАЛТ ЦЕНТР Вызов консультанта
О КомпанииНаши УслугиОнлайн УслугиПолезная ИнформацияНаши Реквизиты

продолжение-ОВОС

продолжение-ОВОС

Вопрос: Чем следует руководствоваться при разработке проектной документации?

Ответ: При разработке проектной документации следует руководствоваться Заданием на проектирование малого предприятия и исходно-разрешительной документацией с соблюдением Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95), Московскими городскими строительными нормами и Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве.

Вопрос: Что представляет собой Задание на проектирование малого предприятия?

Ответ: Задание на проектирование – это обязательная часть исходной документации, утверждаемая Заказчиком и определяющая характер и объем выполнения архитектурно-градостроительной деятельности по объекту, включающая весь комплекс основных требований Заказчика и условий исходно-разрешительной документации.

Вопрос: Как осуществляется разработка, согласование и утверждение архитектурно-градостроительного решения (архитектурного проекта) для малого предприятия?

Ответ: Архитектурно-градостроительное решение (архитектурный проект) может разрабатываться как отдельный этап проектирования, так и в составе проектной документации в зависимости от решения Заказчика и Проектировщика. Разработка осуществляется на основании Задания на проектирование в соответствии с требованиями исходно-разрешительной документации. Подлежит согласованию органом архитектуры и градостроительства г.Москвы (Москомархитектура).

Архитектурно-градостроительное решение (архитектурный проект) малого предприятия, как правило, разрабатывается, согласуется и утверждается в составе проектной документации.

Вопрос: Какой может быть стадийность проектирования объекта?

Ответ: В зависимости от сложности объекта проектирование может осуществляться:

(1) в две стадии – проект строительства и рабочая документация – для объектов V, IV категорий сложности и для объектов III категорий сложности, строящихся по индивидуальным проектам;

(2) в одну стадию - рабочий проект (утверждаемая часть и рабочая документация) - для объектов III - I категорий сложности, а также объектов, строящихся по типовым и повторно применяемым проектам;

(3) в соответствии с особым порядком проектирования, устанавливаемым решением Архитектурного совета Москомархитектуры с учетом:

·           расположения объекта на особо значимой в градостроительном отношении территории;

·           особой социальной значимости объекта;

·           особой технической сложности.

Вопрос: Каким документом осуществлена классификация проектируемых объектов по категориям сложности?

Ответ: Классификация проектируемых объектов по пяти категориям сложности осуществлена в нормативном документе "Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве" (3-я редакция) (МРР-3.2.06.03-99), утвержденном распоряжением Мэра Москвы от 05.04.99 N 294-РМ.

Вопрос: Кто устанавливает стадийность проектирования объекта?

Ответ: Стадийность проектирования объекта устанавливается Заказчиком совместно с Проектировщиком в Задании на проектирование в соответствии с принадлежностью объекта к определенному классу сложностью.

Вопрос: Что является основной утверждаемой стадией проектирования объектов строительства и реконструкции V, IV категорий сложности и объектов III категории сложности, строящихся по индивидуальным проектам?

Ответ: Основной утверждаемой стадией проектирования объектов строительства и реконструкции V, IV категорий сложности и объектов III категории сложности, строящихся по индивидуальным проектам, является проект строительства.

Вопрос: Каков состав проекта строительства объектов V, IV категорий сложности и объектов III категории сложности, строящихся по индивидуальным проектам?

Ответ: Проект строительства объектов V, IV категорий сложности и объектов III категории сложности, строящихся по индивидуальным проектам, должен иметь следующий состав:

А. Для объектов жилищно-гражданского назначения:

1. Исходные материалы для проектирования.

2. Общая пояснительная записка.

3. Генеральный план и транспорт.

4. Архитектурно-строительные решения.

5. Решения по инженерному оборудованию и системам.

6. Инженерные сети.

7. Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования.

8. Энергоэффективность.

9. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

10. Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения.

11. Архитектурное освещение (при необходимости).

12. Технологические решения (при необходимости).

13. Организация строительства.

14. Сводный сметный расчет стоимости строительства.

15. Обоснование эффективности инвестиций (при необходимости).

Б. Для предприятий, зданий и сооружений производственного назначения в составе проекта строительства, кроме того, разрабатываются разделы:

16. Организация и условия труда работников.

17. Управление производством и предприятием.

Вопрос: Какая проектная документация подлежит утверждению при проектировании объектов, строящихся по типовым и повторно применяемым проектам, а также объектов строительства и реконструкции III-I категории сложности?

Ответ: Для объектов, строящихся по типовым и повторно применяемым проектам, а также для объектов строительства и реконструкции III-I категории сложности подлежит утверждению утверждаемая часть рабочего проекта.

Вопрос: Каков состав утверждаемой части рабочего проекта объектов, строящихся по типовым и повторно применяемым проектам?

Ответ: тверждаемая часть рабочего проекта объектов, строящихся по типовым и повторно применяемым проектам, должна иметь следующий состав:

1. Исходные материалы с исходно-разрешительной документацией и заданием на проектирование.

2. Общая пояснительная записка.

3. Основные чертежи:

·           Ситуационный план М 1:2000;

·           Генеральный план М 1:500;

·           План организации рельефа М 1:500;

·           План благоустройства и озеленения территории 1:500;

·           План компенсационного озеленения в пределах участка, выделенного под строительство;

·           План инженерных сетей на топографическом плане с подземными коммуникациями М 1:500;

·           Компоновочная схема здания;

·           План первого и типового этажей;

·           Сводная ведомость квартир по набору и общей площади (для объектов жилищного строительства);

·           Стройгенплан М 1:500;

·           Рабочие чертежи фундаментов (нулевых циклов).

4. Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения.

5. Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования.

6. Энергетический паспорт типового проекта.

7. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

8. Технологические решения (при необходимости).

9. Сводный расчет стоимости строительства.

Вопрос: Каков состав утверждаемой части рабочего проекта объектов строительства и реконструкции III-I категории сложности, строящихся по индивидуальным проектам?

Ответ: тверждаемая часть рабочего проекта объектов строительства и реконструкции III-I категории сложности, строящихся по индивидуальным проектам, соответствует составу проекта строительства объекта. В этом случае утверждаемая часть рабочего проекта должна иметь следующий состав:

А. Для объектов жилищно-гражданского назначения:

1. Исходные материалы для проектирования.

2. Общая пояснительная записка.

3. Генеральный план и транспорт.

4. Архитектурно-строительные решения.

5. Решения по инженерному оборудованию и системам.

6. Инженерные сети.

7.Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования.

8. Энергоэффективность.

9. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

10. Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения.

11. Архитектурное освещение (при необходимости).

12. Технологические решения (при необходимости).

13. Организация строительства.

14. Сводный сметный расчет стоимости строительства.

15. Обоснование эффективности инвестиций (при необходимости).

Б. Для предприятий, зданий и сооружений производственного назначения в составе проекта строительства, кроме того, разрабатываются разделы:

16. Организация и условия труда работников.

17. Управление производством и предприятием.

Вопрос: Какие материалы экологического обоснования разрабатываются на этапе экологического сопровождения проектной подготовки строительства малого предприятия?

Ответ: На этапе экологического сопровождения проектной подготовки строительства малого предприятия в составе проектной документации разрабатываются:

·           раздел «Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования» и

·           «Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса».

Вопрос: Каково содержание раздела «Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования» проектной документации?

Ответ: Раздел «Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования» проектной документации в соответствии с Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве должно включать:

1) Общую характеристику экологической ситуации на площадке строительства и прилегающих территориях по:

·           атмосферному воздуху;

·           рельефу и почвам;

·           водоемам и подземным водам;

·           уровням шума;

·           условиям инсоляции и естественного освещения.

2) Прогноз изменения состояния окружающей среды.

3) Решение вопросов очистки, уничтожения и утилизации образующихся выбросов и отходов, использования и рекультивации земель, в том числе:

·           сохранение, пересадка, вырубка и восстановление деревьев и кустарников;

·           сохранение и использование плодородного почвенного слоя;

·           сохранение и улучшение естественных форм рельефа;

·           характеристика источников выбросов вредных веществ в атмосферу;

·           комплекс мероприятий по защите атмосферного воздуха от загрязнения;

·           решение по очистке сточных вод до поступления в канализацию, очистные сооружения и установки, сброс сточных вод в канализационную сеть;

·           решение по очистке наиболее загрязненной части поверхностного стока, образующегося в период выпадения дождей, таяния снега, мусороудаление.

4) Мероприятия по защите от шума, вибрации, электромагнитных излучений, радиационного загрязнения и других факторов, включая:

·           архитектурно-планировочные методы (расстояние от источников шума, шумозащитные зеленые насаждения и т.д.);

·           строительно-акустические методы (остекление, облицовка, амортизаторы, прокладки и т.д.);

·           санитарно-гигиенические исследования продолжительности инсоляции и коэффициента естественной освещенности (при необходимости).

Вопрос: Каково содержание «Технологического регламента процесса обращения с отходами строительства и сноса»?

Ответ: Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса должен содержать:

1) Табличные формы с необходимыми приложениями, определенными приложением 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.06.2002 N 469-ПП.

2) Технологическую документацию в составе:

·           порядок организации сноса (разборки) зданий, сооружений и мероприятия по охране окружающей среды на период сноса и размещения отходов (в виде технологической инструкции);

·           анализ санитарно-эпидемиологического и радиационного обследования конструкций и материалов, подлежащих переработке и дальнейшему использованию;

·           данные по количеству и классу опасности образующихся отходов строительства и сноса (в виде маршрутной карты), а также предлагаемые мероприятия по организации их временного хранения, перемещения, переработки, использования или захоронения;

·           обоснование объемов переработки и утилизации по всей выявленной номенклатуре отходов.

Примечание. Технологический регламент до предоставления в Мосгосэкспертизу в составе проектной документации должен быть проверен и зарегистрирован в установленном порядке Государственным унитарным предприятием города Москвы "Проектно-производственный и деловой центр Информстройсервис".

Вопрос: Кто может выступать в качестве разработчика раздела «Охрана окружающей среды» в составе проекта строительства (рабочего проекта)?

Ответ: В качестве разработчика раздела «Охрана окружающей среды» в составе проекта строительства малого предприятия (рабочего проекта) может выступать как разработчик проекта, так и привлеченная специализированная организация при наличии в их составе специалистов экологов, обладающих опытом подготовки экологических обоснований.

Вопрос: Каково содержание проектного экологического сопровождения строительства малого предприятия на стадии разработки проекта строительства (рабочего проекта)?

Ответ: Проектное экологическое сопровождение строительства малого предприятия на стадии разработки проекта строительства (рабочего проекта) заключается в экологическом обосновании технологических, средозащитных, строительных, архитектурно - планировочных и других проектных решений на базе детализированной количественной и качественной оценки воздействия объекта на окружающую среду.

Вопрос: Какова цель экологического сопровождения разработки проекта строительства (рабочего проекта)?

Ответ: Целью экологического сопровождения разработки проекта строительства (рабочего проекта) является предотвращение ухудшения состояния окружающей среды, снижение возможных воздействий намечаемой хозяйственной деятельности до уровня, регламентированного соответствующими нормами, правилами, стандартами, а при их отсутствии – ограничениями по пользованию природными ресурсами. Достижение этой цели должно быть обеспечено с наиболее высокими показателями эффективности инвестирования средств в проект.

Вопрос: Какие основные задачи необходимо решить для осуществления детализированной оценки влияния различных проектных решений на уровень воздействия намечаемой деятельности малого предприятия на окружающую среду и выбора на ее основе эффективных средозащитных мероприятий в составе раздела «Охрана окружающей среды» проекта строительства (рабочего проекта)?

Ответ: Для осуществления детализированной оценки влияния различных проектных решений на уровень воздействия намечаемой деятельности малого предприятия на окружающую среду и выбора на ее основе эффективных средозащитных мероприятий в составе раздела «Охрана окружающей среды» проекта строительства (рабочего проекта) необходимо решить следующий комплекс основных задач:

1) Проведение анализа природно-климатических характеристик района планируемого размещения малого предприятия.

2) Определение состава реципиентов (природных и антропогенных компонентов среды, на которых может быть оказано воздействие) в зоне возможного влияния объекта на состояние окружающей среды.

3) Подготовка краткого описания объекта строительства, намечаемой деятельности, вариантов проектных решений строительного, планировочного, технологического, хозяйственного и экономического характера.

4) Обеспечение охраны атмосферного воздуха от загрязнения, вызванного деятельности предприятия.

5) Защита окружающей среды от вредных физических воздействий (шума, электромагнитных полей, ионизирующих излучений и радиации).

6) Решение общих вопросов организации санитарно-защитной зоны (СЗЗ).

7) Решение вопросов охраны поверхностных вод от загрязнения.

8) Организация обращения с производственными и бытовыми отходами создаваемого малого предприятия.

9) Анализ сценариев возможных аварийных ситуаций на объекте.

10) Обоснование системы локального экологического мониторинга объекта.

11) Вариантная комплексная оценка экологических и социальных последствий строительства и эксплуатации малого предприятия, оценка эколого-экономической эффективности прелагаемых средозащитных мероприятий и проекта в целом.

Вопрос: Каково содержание задачи Обеспечения охраны атмосферного воздуха от загрязнения, вызванного деятельностью малого предприятия, решаемой на этапе проектной подготовки строительства?

Ответ: Задача Обеспечения охраны атмосферного воздуха от загрязнения, вызванного деятельностью малого предприятия, решаемая на этапе проектной подготовки строительства, включает:

·           выявление возможных источников образования и выброса загрязняющих веществ в атмосферу и определение их параметров;

·           оценку воздействия прогнозируемых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу на окружающую среду;

·           разработку на основе анализа характера и уровня воздействия атмосферозащитных мероприятий;

·           проведение оценки эколого-экономической эффективности этих мероприятий.

Вопрос: Каково содержание задачи Защиты окружающей среды от вредных физических воздействий (шума, электромагнитных полей, ионизирующих излучений и радиации), решаемой на этапе проектной подготовки строительства?

Ответ: Задача Защиты окружающей среды от вредных физических воздействий (шума, электромагнитных полей, ионизирующих излучений и радиации), решаемая на этапе проектной подготовки строительства, включает:

·           выявление возможных источников физических воздействий и определение их параметров;

·           оценку расчетным путем уровня воздействия физических факторов на прилегающей к предприятию территории;

·           подготовку на основе анализа результатов оценки мероприятий, обеспечивающих достижение допустимых уровней физических воздействия на окружающую среду;

·           проведение оценки эколого-экономической эффективности разработанных мероприятий.

Вопрос: Какие результаты необходимо получить при Решении общих вопросов организации санитарно-защитной зоны (СЗЗ) на этапе проектной подготовки строительства?

Ответ: При Решении общих вопросов организации санитарно-защитной зоны (СЗЗ) на этапе проектной подготовки строительства следует:

·           определить границы СЗЗ;

·           подготовить предложения по выводу жилых, детских и других подобных объектов, если они попадают в СЗЗ;

·           оценить укрупненные показатели сметной стоимости организации СЗЗ.

►далее

© ООО «1КЦ» 2002-2017
Контактная информация        Лицензии и сертификаты
Москва Санкт-Петербург Екатеринбург Мурманск
8-911-1180886 8-981-7491808
(812) 412-4989
8-901-3160314 8-901-3155037
Наш индекс цитирования