1-й КОНСАЛТ ЦЕНТР Вызов консультанта
О КомпанииНаши УслугиОнлайн УслугиПолезная ИнформацияНаши Реквизиты

Перевод в нежилой фонд



Для перевода жилого помещения в нежилое в орган, осуществляющий перевод помещения, предоставляется:

*       Заявление о переводе помещения в нежилой фонд;

*       Правоустанавливающие документы на переводимое в нежилой фонд помещение (подлинники или нотариально заверенные копии);

*       План помещения переводимого в нежилой фонд с его техническим описанием;

*       Поэтажный план дома, в котором находится квартира, переводимая в нежилой фонд;

*       Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки квартиры, а также проект устройства отдельного входа переводимого помещения.

 

  Еще одна услуга, которую предлагает компания «1-й консалт центр» это перевод помещений в нежилой фонд, для этого в нашей компании создан специальный юридический отдел. Как показывает практика, попытки самостоятельно пройти процедуру перевода в нежилой фонд влекут за собой дополнительные финансовые и временные затраты, а также требуют изучения законодательной базы, поэтому наша компания помимо разработки проекта перепланировки и проекта устройства отдельного входа готова взять на себя все необходимые согласования для перевода помещения в нежилой фонд. Вопросы перевода помещения в нежилой фонд очень актуальны для современных собственников, которые хотят обустроить купленные квадратные метры под офис или магазин. Однако существуют некоторые препятствия при оформлении нового статуса помещения. Переводом в нежилой фонд (НФ) называется изменение юридического статуса жилого помещения. Перевод квартир в нежилой фонд возможен лишь на первых этажах строений или же на других этажах, если под переводимой в нежилой фонд (НФ) квартирой находятся также нежилые помещения. При этом к помещению (даже на верхних этажах) должен быть организован отдельный, изолированный от подъезда и других квартир, вход. Дом или строение, в котором находится помещение, должны быть признаны соответствующими всем нормам безопасности, то есть они должны быть пригодными к использованию по назначению (чаще всего квартиры выкупаются под офисы, магазины и прочие коммерческие организации) и не находиться в аварийном состоянии. Также здание не должно находиться в очереди на снос, а перепланировка (если такая планируется) должна быть согласована со всеми жилищно-коммунальными и проектными инстанциями. Все бывшие жители квартиры должны быть выписаны из нее – это обезопасит покупателя от возможных юридических неприятностей. Компания «1-й консалт центр», выполняя для своих клиентов перевод помещений в нежилой фонд, строго следит за соблюдением всех правил перевода и соответствием помещения и документов на него всем нормам. Тем самым мы гарантируем качественное выполнение работы и невозможность возникновения в будущем спорных моментов между новым владельцем и другими сторонами.

Знания и опыт компании «1-й консалт центр» позволят Вам избежать бюрократических проволочек и в кратчайшие сроки достигнуть конечного результата — зарегистрировать помещение в нежилом фонде и приступить к его эксплуатации в новом качестве.



Опубликовано: 07.07.2011
© ООО «1КЦ» 2002-2017
Контактная информация        Лицензии и сертификаты
Москва Санкт-Петербург Екатеринбург Мурманск
8-911-1180886 8-981-7491808
(812) 412-4989
8-901-3160314 8-901-3155037
Наш индекс цитирования